1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
文京区
118.1万円/㎡
前年比-2.2%
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シャルム弥生
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
1989年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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3階 / 57.16㎡の場合
相場
6,126万円
107.2万円/㎡
4,209
5,487
6,765
8,042
AI査定結果
推定相場価格
6,126万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,487万円〜6,765万円
96.0万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルム弥生
4,998万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 57.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | 4,998万円 | 87.4万円 | 3階 | 57.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 78.4万円 | 3階 | 57.16㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は96.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | シャルム弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 4,998万円 | 87.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/03/23 | グランドメゾン本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 5,780万円 | 108.0万円 | 53.54㎡ | 1SDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 4,550万円 | 95.1万円 | 47.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,080万円 | 65.7万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/24 | グリーンヒルズ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 88.7万円 | 62.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,690万円 | 94.4万円 | 49.69㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 7,350万円 | 103.7万円 | 70.89㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 4,698万円 | 106.0万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 105.6万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,980万円 | 97.9万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/09 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,799万円 | 82.9万円 | 45.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 日興ロイヤルパレス白山 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 4,980万円 | 104.9万円 | 47.48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/09 | グレース駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 4,680万円 | 105.8万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/28 | グランドメゾン白山 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 5,050万円 | 106.3万円 | 47.51㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 白山ヒルズ 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,280万円 | 101.5万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/18 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,780万円 | 102.5万円 | 56.41㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/12 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,599万円 | 82.7万円 | 43.51㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日小日向マンション 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 5,498万円 | 99.5万円 | 55.25㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2023/08/12 | ストークエイコー 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 4,180万円 | 90.5万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、文京区では2.2%下落しています。
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